werken in een bouwteam
Een bouwteam is een samenwerkingsverband tussen de opdrachtgever, InterAlter en een aannemer om te komen tot een realiseerbaar en betaalbaar ontwerp voor het project. In de Ontwerpfase brengt de aannemer als lid van het bouwteam zijn deskundigheid in op het gebied van de uitvoering, de planning en de daarmee gepaard gaande kosten.
(bron: bouwend Nederland)
Het voordeel voor de aannemer ligt natuurlijk in het vooruitzicht op de uiteindelijke gunning van de opdracht. Het is dan ook normaal dat er vooraf een bouwteamovereenkomst wordt getekend om die intentie-tot-gunning formeel te maken. De aannemer zal in het verdere proces steeds een open begroting aanleveren.
Het verschil met een meer traditionele aanpak zit hem juist in die vroegtijdige participatie.
Waar we eerder gewend waren om een project van ontwerp tot bestekfase uit te denken met de ontwerpende partij, krijgen we nu dus al direct inzicht in de kosten en realiseerbaarheid van de uitvoering.”
voordelen van een bouwteam?
Soepelere overgang tussen ontwerpen en realisatie
Kortere doorlooptijd omdat er vooral samen en tegelijk gewerkt wordt
Uitvoerbaarheid wordt verbetert dankzij de kruisbestuiving tussen de verschillende disciplines
Efficiency verbetert aangezien iedereen op de hoogte is van wat er gebouwd moet worden en waar de pijnpunten liggen
Hogere mate van betrokkenheid.
Een bouwteam kan enkel bestaan met onderling vertrouwen. Dat start bij de aannemer die vertrouwen moet hebben in het krijgen van de klus. Net zoals de de opdrachtgever moet vertrouwen op het feit dat zijn project uiteindelijk ook zo wordt geraliseerd zoals afgeproken. Deze vertrouwensband zorgt voor een hogere mate van betrokkenheid. Samen bedacht en samen gemaakt.
persoonlijke voorkeur
Wij als ontwerpers en bouwkundigen juichen deze manier van werken enorm toe. We houden ervan om onze kennis te delen – maar vooral ook om die van al die andere disciplines mee te nemen . Onze plannen worden daarmee leesbaarder, maakbaarder en haalbaarder. We beperken projectrisicos en verkorten de doorlooptijd. We begrijpen ook dat deze wijze van werken haaks staat op de meer traditionele aanbesteding. Toch zien wij in de praktijk vooral voordelen. Wil je meer weten? Of onderzoeken of jouw project geschikt is voor een bouwteam – maak dan zeker een afspraak voor een (gratis) kennismakingsgesprek met ons bureau.